Сколько стоит виза инвестора в Дубае в 2026
Сколько стоит получить визу инвестора в Дубае в 2026 году? Зависит от пути: виза, привязанная к вашей компании, инвесторская виза на недвижимость на 2 года или Golden Visa на 10 лет. Разберём стоимости и различия с реальными цифрами.
Виза партнёра или инвестора через компанию
Это самый частый путь для тех, кто открывает бизнес. Регистрируя компанию во free zone, владелец получает визу инвестора или партнёра сроком на 2 года. В смете «всё включено» стоимость визы (с establishment card, медкомиссией и Emirates ID) уже входит в пакет компании: речь о нескольких тысячах AED на человека внутри общей сметы.
Инвесторская виза на недвижимость на 2 года
Если основанием служит недвижимость, есть инвесторская виза на 2 года. Государственный сбор Земельного департамента Дубая (DLD) составляет около 10 212 AED. Новость 2026 года: отменён минимальный порог стоимости объекта в 750 000 AED, который раньше применялся к индивидуальному покупателю, что расширило круг желающих.
Golden Visa на 10 лет
Для тех, кто инвестирует больше, есть Golden Visa сроком на 10 лет. Государственные сборы для основного заявителя составляют около 9 884 AED. Основные требования по инвестициям такие.
- недвижимость стоимостью не менее 2 000 000 AED (можно суммировать несколько объектов);
- либо банковский депозит не менее 2 000 000 AED, замороженный минимум на 2 года.
Для владельца актива от 2 млн AED Golden Visa на 10 лет заметно выгоднее по времени и менее обременительна административно, чем постоянное продление двухлетней визы.
Что выбрать
Если вы открываете бизнес, виза инвестора через компанию — естественный путь, и она уже в стоимости оформления. Если инвестируете в недвижимость дешевле 2 млн — путь через двухлетнюю визу. Если превышаете 2 млн в недвижимости или депозите — Golden Visa на 10 лет почти всегда лучший выбор.
Частые вопросы
Сколько стоит виза инвестора при открытии компании?
Стоимость визы входит в смету «всё включено» вместе с establishment card, медкомиссией и Emirates ID. Сумма зависит от выбранной free zone.
Сколько стоит инвесторская виза на недвижимость на 2 года?
Государственный сбор DLD составляет около 10 212 AED. С 2026 года порога в 750 000 AED для индивидуального покупателя больше нет.
Сколько стоит Golden Visa на 10 лет?
Государственные сборы — около 9 884 AED для основного заявителя, при минимальной инвестиции 2 000 000 AED в недвижимость или депозит.
Обновлено: август 2026. Информационный материал, не заменяет индивидуальную консультацию. Государственные сборы могут меняться; проверяйте актуальные суммы в официальных источниках (DLD, GDRFA). Источники: Земельный департамент Дубая, GDRFA.
