Дубай всё ещё без налогов в 2026? Правда после корпоративного налога

«В Дубае не платят налоги» — вы слышали это тысячу раз. С появлением корпоративного налога в 2023 году и VAT в 2018-м эта фраза стала неточной. Но и обратное («теперь Дубай облагает как Европа») тоже неверно. Правда посередине, и она интереснее обоих лозунгов. Разберём по пунктам.

Что действительно осталось на нуле

Многое, что в странах с высокими налогами облагается, в ОАЭ по-прежнему не облагается вовсе.

• нет налога на доход физических лиц: с зарплаты вы не платите ничего;
• нет налога на дивиденды, получаемые физическим лицом;
• нет налога на прирост капитала физического лица;
• нет налога на наследство и дарение;
• нет налога на имущество.

Для предпринимателя этот набор остаётся радикально легче любого европейского режима.

Что сегодня всё же платят

Реально существуют два налога, и их стоит знать.

Первый — корпоративный налог, 9% на прибыль бизнеса. Введён для периодов с 1 июня 2023 года: 0% до 375 000 AED налогооблагаемой прибыли, 9% на превышение. Компании во free zone, соблюдающие условия QFZP, могут оставаться на 0% на квалифицированный доход.

Второй — VAT, 5%. Это НДС ОАЭ, один из самых низких в мире. Применяется к товарам и услугам, с обязательной регистрацией при обороте выше порога.

Есть ещё административные сборы и стоимость лицензии и продлений — но это операционные расходы, а не налог на доход.

Честное сравнение

Даже после введения корпоративного налога разрыв огромен. Доход и зарплаты физлиц: во многих странах десятки процентов — в ОАЭ 0%. Прибыль бизнеса: типично 24–30% — в ОАЭ 0% до 375 000 AED, затем 9% (0% во free zone на квалифицированный доход). Дивиденды физлицу: часто около 26% — в ОАЭ 0%. НДС: часто 20–22% — в ОАЭ 5%. Наследство и имущество: в ОАЭ 0%.

Абсолютного нуля нет, но по совокупности это один из самых выгодных налоговых режимов в мире — и теперь с чёткими писаными правилами, что повышает надёжность планирования.

Настоящий узел — не Дубай, а ваше налоговое резидентство

Вот что немногие говорят прямо: налоговое преимущество Дубая работает, только если вы налоговый резидент ОАЭ. Если вы остаётесь резидентом страны с мировым налогообложением, она облагает ваши доходы по всему миру, и 9% ОАЭ становятся почти неважны. Поэтому главная задача — реальный перенос резидентства, а не ставка ОАЭ.

Так выгодно или нет?

Для многих предпринимателей ответ — да, но при условии: структуру нужно сделать правильно. Подходящая free zone, квалифицированный доход, реальный и документированный перенос резидентства. Сделано так — совокупная нагрузка может быть очень низкой законно. Сделано плохо — можно потерять и выгоды, и спокойствие.

Частые вопросы

Так в Дубае платят налоги или нет?

По физлицам (зарплата, дивиденды, прирост капитала, наследство) по сути нет. По бизнесу есть корпоративный налог 9% свыше 375 000 AED прибыли, с возможным 0% во free zone. И есть VAT 5%.

Корпоративный налог убрал выгоду Дубая?

Нет. Он снял лозунг об абсолютном нуле, но режим остаётся одним из самых мягких в мире.

Будучи резидентом своей страны, я получу низкие налоги Дубая?

Нет, пока вы налоговый резидент своей страны: она облагает мировой доход. Нужен реальный перенос резидентства в ОАЭ.

Обновлено: август 2026. Информационный материал, не заменяет индивидуальную консультацию. Ставки и пороги приведены на дату публикации. Источники: Federal Tax Authority ОАЭ, Минфин ОАЭ.